Mi a megtérülése egy konyha a Basement alakítsa át ?

Akár saját használatra a kész pincében szórakoztató , családi szabadidős vagy in-law , vagy vendégszobát , a mellett a konyha megszünteti az állandó utazások és a földszinten , és teszi a kész pincében a önálló oázis. A csodálatos, a kényelmet , mint egy alagsori konyha van , de akkor lehet, hogy úgy vélik, hogy egy befektetés az életmód , hanem az egyik, hogy valószínű, hogy visszatér a nyereséget , ha eladja a haza . Mennyi cserébe számíthat függ sok változó , többek között a helyi piaci viszonyokat . Vissza a Basement átalakítani

szerint " Átalakítás " magazin költség vs érték jelentése a 2010- 2011-ig, az országos átlagos ára egy középkategóriás pince átalakítani volt 64.519 $ . Ugyanebben alakítsa volt viszonteladási értéke 45.186 $ , ami 70 százalékos a befektetés megtérülését . Vegye figyelembe, hogy ezek a számok érvényesek a teljes alagsorban átalakítani - befejező egy befejezetlen pince . A konyha értéke arányos az érték az alagsorban egészének .
Basement vs Lakóterület

alagsor értékelni szerint eltérő értékelési színvonalú, mint a többi otthonában , ha az , vagy annak egy része nem éri minőségű . Alább minőségű területeken otthon megvan értéket , de kevesebb értéket, mert ők nem tekintik " nappali, " még akkor is , ha ők lakható. Mennyi érték az értékbecslő rendeli a pincében méretétől függ , a minőségi kidolgozás és az alkalmasságát a helyét . Ez igaz a konyha is.
Legjobb helykihasználást

A legnagyobb és a legjobb felhasználása a pincében konyha erős hatással érték . Ha az ingatlan zónás két családi ház és az otthoni megfelel az építési szabályzatok az olyan tételek, mint fürdőszoba, kilép és ablak magassága , a konyha is jelentős hozzáadott értéket, ha lehetővé teszi, hogy bérelni a pincében , mint egy külön lakást . Másrészt , ha ez csak egy kényelmes, hogy növeli a élvezetét az alagsorban , a konyha kevés értéke önmagában .
Alkalmasság Hely

lehet, hogy hallotta a mondás, hogy ez jobb , hogy a legrosszabb a ház a legjobb környéken , mint , hogy a legjobb ház a legrosszabb környéken . Ez vonatkozik az otthoni funkciókat. A pincében konyhasarok több értéket egy olyan környéken, ahol az alagsori konyha jellemző , még akkor is , ha a többiek is szebb , mint ez a környéken, hogy nincs más.
Basement teakonyha Upon követő

Általánosságban elmondható, hogy a pincében konyha lesz egy értéknövelt szolgáltatás a leendő vásárlók, akik túra otthonában. Annak ellenére, hogy nem lesz képes felvenni a költségek a konyha az otthoni ára , a konyha is , hogy az otthoni összehasonlítani kedvezőbb a hasonló lakások , és így eredményez gyorsabb eladás , vagy esetleg még magasabb árakkal .

maximalizálása érdekében a Return

a legjobb módja annak , hogy maximalizálja a megtérülést az alagsorban konyha , hogy ne túlköltekezés . Ha egy olyan területen , ahol a high -end konyha a norma , töltsön mit kell a tiéd összehasonlítani kedvező , de ragaszkodik a "elég jó" szabvány. Ha az otthoni az egyetlen a környéken , hogy a konyha, hogy ez része egy egységes design illik jól a többi a pincében , de ne egyszerű , és töltsön a lehető legkisebb mértékben .