FEMA vonatkozó előírások nagy javításait ingatlan egy ártér

A Federal Emergency Management Agency, vagy a FEMA , szabályozza , hogy a helyi önkormányzatok eljárni , amikor az engedélyező javításokat a lakások megrongálódott kijelölt területeken az árvíz zónákat. Törvények előírják lakástulajdonosok, akik szenvednek jelentős károkat tulajdonságaik megfogalmazni terveket, amelyek biztosítják a rehabilitált otthona megfeleljen az árvíz - zóna szabályokat. A helyi építésügyi szakhatóság kell a megfelelő folyamat helyen engedélyek kiadására a lakástulajdonosok , vagy vállalkozók , akik ingatlan javítások szerint a szövetségi előírásoknak . Jelentős károkat

FEMA szabályozás azonosítani otthonok , amelyek fenntartják kárt mellyel 50 százalékos vagy annál nagyobb a lakás valós piaci értékét , ​​mielőtt a rekonstrukció , átalakítás vagy fejlesztés , mint " jelentős károkat okozott . " Az ingatlan tulajdonosa köteles , hogy a készülék akár teljes megfelelést árvíz szabályok, rendeletek és FEMA irányelvek . Tisztességes piaci értéke képezi az ár a kész , hajlandó és képes a vevő fizetne a lakásban. FEMA kritériumai új építés vonatkoznak jelentős rehabilitációs projektek .
Biztosítás

Az Országos Flood Insurance Act of 1968 ( NFIA ) készült árvíz biztosítási védelem áll a lakástulajdonosok területeken hajlamos az árvíz . A későbbi kiegészítéseket tartalmaz mudslides . Az árvízi katasztrófa Protection Act of 1973 kötelezővé tette a háztulajdonosok , akik a szövetségi finanszírozását bármilyen formában vásárolni vagy építeni struktúrákat található árvíz zónákban vásárolni árvíz biztosítás. Ez a törvény is szükséges, közösségeket, hogy vegyenek részt ezekben a programokban , hogy megkapja a szövetségi támogatást.
Engedély jóváhagyása

FEMA szabályok azt mondják, hogy a helyi építési részleg adminisztrátorok kell adnia engedély minden javaslatot építőipar jelentős rehabilitációs és egyéb fejlesztési projektek az árvízveszélyes területeken. A folyamat tartalmaznia kell vizsgálatot minden olyan módosításról vagy fejlesztések ellenőrizze, hogy a lakásban biztosítékokat az erózió elleni árvíz miatt , és nem okoz , vagy súlyosbíthatja " árvíz okozta erózió . " Tervek található hajlamos területeken árvíz van, hogy további biztosítékokra , vagy teljesen áthelyezésre .
Rögzítéstechnika

Szabályzat írja elő minden lakás alatt jelentős javulás az árvíz sújtotta régiókban , hogy megfeleljen az építési követelményeket a megfelelő rögzítés . Ez csökkenti az esélyét a lakás utat enged az árvíz erők hatására a szerkezet lebegni , összeomlás vagy részt oldalirányú mozgás . Vállalkozók elérni ezt azáltal, módszereket alkalmaznak , hogy a szerkezet kötött az alapítvány és technikákat alkalmazó tartani árvíz alá kínáltak az alapítvány.
Flood - ellenálló anyagok

FEMA szabályok jelentős építése szükséges lakástulajdonosok , vagy vállalkozók , hogy használja az árvíz ellenálló építőanyagok. Ez azt jelenti, a használt anyag , hogy újjáépítsék az otthoni megvan a képessége, hogy tartsa fel legalább 72 órán keresztül nem enged a " jelentős károkat . " FEMA határozza jelentős károkat a kárt , hogy többre van szükség, mint az alacsony költségű javítás , mint a festészet . Az irányelvek megbízás padlók, falak és egyéb építési elemek alatt helyezkedik árvízszint , hogy az árvíz - ellenálló anyagokból .