Kérdések vásárlásakor Condos Floridában

Beszerzési lakást Floridában jár, kicsit más kérdés , mint venni egy családi házban. Ismerkedjen meg a vonatkozó állami törvények , valamint a szabályok és előírások , a társasház a háztulajdonos egyesület . Ezzel biztosítja, hogy jól felkészült anyagilag , és gyakorlatilag a saját és esetleg tartózkodnak egy floridai lakást . HOA kérdések

HOAs , vagy lakástulajdonos egyesületek , amelyek között gyakori Florida társasházi közösségek . Ha vásárol egy családi ház , van egy világosan meghatározott tulajdonság . Azonban, ha vásárol egy lakást , a kizárólagos tulajdonát korlátozódik mindent a tér által határolt falak, a padló és a mennyezet a lakást egység . Külső elemek, mint a tereprendezés , lépcsőházak és a járdák közös tulajdonában vannak a közösség lakói , és a vonatkozó rendeleteket használati és karbantartási tartozik a hatáskörébe a fórumon a lakosok. Ha figyelembe vesszük a különböző társasházak , biztos, hogy megtanulják az éves hozzájárulás a HOA , és ismerkedjen meg az egyesület működési eljárások és a költségvetés az elmúlt években. Határozzuk meg, hogy a közművek , mint a víz, egyedileg mért a készülék , vagy akár a teljes költségek szerint oszlik meg a HOA a képleteket. Ha sok egységek nem adott , vagy menjen a kizárás , az egyes tartózkodási HOA illeték növelheti . Uralkodni a költségek , a HOA dönthet úgy, hogy csökkenti a kiadásokat a közösségi funkciók, mint például a medencék vagy tereprendezés .
Nyilatkozata a társasház , vagy a " lakás Docs '

Florida törvény értelmében a alapján vásárol egy társasház , megkapja a teljes nyilatkozatot a társasház , vagy más néven a " lakás docs . " Ezek a dokumentumok általában futnak több mint 500 oldalas , és ennek következtében sok lakás vásárlók nem olvassa el őket alaposan . Azonban Florida törvény biztosítja Önnek 15 napon vásárol egy lakást a fejlesztők , hogy olvassa el a lakást dokumentumokat. Ha ez idő alatt , találsz valami baj van, még mindig lehetséges, hogy érvénytelenítse a vásárlás büntetés alkalmazása nélkül . Ha veszel a lakás magánszemélytől , a türelmi idő maximum 3 napig. Fontos, hogy vizsgálja felül a dokumentumokat , mivel azok az építési tervek és az egység alaprajzok , ajánlat részleteit a lakás a fejlesztő, és egy olyan teljes körű tájékoztatást a HOA , beleértve a díjakat , és a szabályok és előírások. Ha például egy társasház egyesület kifejezetten tiltja a lakók attól, hogy az a fajta kutya, a lakás docs szállít , mint fontos részleteket .
Egyéb kérdések

Floridában , az adókat egy társasház hasonlóan működnek , hogy azokat egy magánházban . Ezek vetnek évente , és értéke alapján az egység , valamint a vonatkozó százalékos értéke az összes közös földek és ingatlanok . A társasház egyesület általában kiterjed a tűzkár elleni biztosítás és kiterjesztett lefedettséget biztosító az összes egységet . Ez lesz a feladata , hogy szerezzen tartalom és a személyes felelősség biztosítás a készüléket.