Home Equity & Átalakítás

Ha hozzá szeretne adni saját otthoni azonnal, az egyik lehetőség az, hogy alakítsa át a belső vagy külső . Ez növeli saját tőke formájában a hozzáadott piaci érték , különösen, ha az otthoni elavult vagy javításra szoruló . Átalakítás az otthon konyha , pince és új külső burkolat , vagy festék az egyik leggyakoribb módja , hogy adjunk tőke azonnal. Azonban az átalakítás jön a saját ára . Tervezés és kitalálni

Az első lépés , hogy ha átalakítás otthon , hogy mennyi bumm kap a pénzükért. Más szavakkal , hasonlítsa össze a költségek az átalakítás a lehetséges emelkedését otthoni értéket . A növekedés a hazai érték nincs kőbe vésve, és meg fog változni alapján a piacon . De képes lesz arra, hogy egy alapvonal becslést . Érdemes összehasonlítani mind az anyagok költségét vagy a szerződött munka befejezni a felújítási ezt a becsült értéket .
Becslése Kezdőlap áremelkedés

Ahhoz, hogy egy általános képet arról, hogyan annyira átalakítás projekt hatással lesz az ára a hazai lesz, hogy nem a saját kutatás . Hasonlítsa össze a tőzsdei árak a hasonló méretű lakás (az alapterületét , és számos hálószoba és fürdőszoba) , amelyek nem új vagy újonnan átalakított , hogy azok, akik . Keresse meg ezeket listáját a többszörös bejegyzés szolgáltatás ( MLS) adatbázis minősített otthonokban oldalt, vagy egy ingatlanügynök . Az ingatlanügynök is tudja , hogy kapsz egy becslést , hogy mennyi az ár növeli a tervezett projekt kapsz .
Getting Átalakítás Idézetek

A következő lépés az, hogy idézetek vállalkozók és építők a tekintetben, hogy a projekt . Ez fog sok időt , de fontos . Forduljon építők és felújítás vállalatok a területen , és kap idézetek egyedi projektek , mint a festés , új konyha szekrény berendezések és pince utánfényezésére . Legyen alapterületét otthon kéznél , amikor telefonál . Hasonlítsa össze a idézi a becslések már az Ön ingatlanközvetítő és lakásárak kutatás. Vonjuk ki az esetleges növekedésével az otthoni érték mínusz a költségek a javításokat , hogy megtudja , mennyi az aktuális részvény akkor kapnak .
Kiválasztása a megfelelő projektek

után hasonlítsa össze a becslése szerint itt az ideje , hogy válasszon ki egy átalakítás projekt . Bölcs dolog, hogy válasszon, hogy előnyöket , valamint a potenciális új vásárlók . Ha azt tervezi, hogy él otthon egy évig vagy még eladni , nagyobb figyelmet fordítani a projekteket , hogy élvezni fogja , mint egy új konyha vagy teljes pince felújítása. Aztán, hogy melyik projektek egy potenciális vevő is értékelik a leginkább. Egy nagy családi ház, újonnan felújított konyha valószínűleg jobb értékesítési funkció , mint egy új festék , mert a nagy család, hogy egy csomó használja ki a konyhába . Ugyanígy , az új pince helyiség is lesz egy nagy plusz a nagy családi házak.
Csináld magad, vagy szerződés

Egy másik döntés, hogy az, hogy a nem a felújítás magad, vagy bérel egy vállalkozó . Majd többet fizetni , hogy egy vállalkozó befejezni a pincében . Ez lehet költsége bárhol a $ 5000 $ 10000 attól függően, hogy mi a pincében van szükség . Hozzáadása gipszkarton és új padló lehet, hogy kiad $ 3,500 és $ 5,000 . Azonban a saját idő ugyanolyan értékes. Ez a projekt legalább 40 órás munka , amely több hétvégét érdemes az időt . A vállalkozó is csinál egy profi munka , így az eredmények lehet, lenyűgöző, hogy a potenciális vásárló.