Mi a tipikus Időkeret zárni a House?

Ha így ajánlatot vásárolni egy házat , akkor ki kell választania egy határidőt. Ha téved az időt meg kell lezárni a tranzakciót , és az ingatlan nem zárja be a határidőig , akkor kockáztatja a komoly betéti és a házat . Amíg lehet venni a tipikus időkeret szükséges lezárja az ügyletet , ne felejtsd el , hogy fontolja meg a személyes helyzetet , ami késleltetheti a záró túl jellemző időkeret . Záró Letéti

Miután az eladó elfogadja az ajánlatot, a tranzakció általában megy egy letéti folyamat . Ez az az idő, az eladó elfogadja az ajánlatot , hogy ha a tranzakció bezárul, és a tulajdoni közvetíti az Ön számára. A jelentkezés határideje: az adásvételi szerződés , ha a vevők és az eladók egyetértenek abban, hogy a tranzakció bezárul . Attól függően, hogy az üres fecsegés a szerződésben , illetve az állami törvényeket , a vevő kockáztatja a komoly letét , ha késik a záró .
Elements of Letéti

egy tipikus időkeret záró letéti 30 nap szerint Robert Irwin könyve "Home Eladó ellenőrzőlista . " Mégis , bizonyos típusú hitel lesz szükség a 45 - , 60 - vagy 90 napos zárás . Közös esemény, amely ez alatt az idő alatt többek között a vevő vizsgálatok , vagyonértékelés , hitel jóváhagyása , cím keresés és a hitel finanszírozás . Ha a vevő készpénzben fizet , akkor lehet vágni egy letéti kevesebb, mint két hét .
Regionális és egyéb aggodalmak

jellemző határidők a zárások változhat régiónként . Például, ha értékeléseket lassú futás miatt kevés a rendelkezésre álló értékbecslők a területen , akkor tovább tart a tranzakciókat visznek . Jelentés szerint a National Association of Realtors közös tényező okozhat egy hét késés közé nem írja alá szükséges papírok benyújtása téves információt , és hibák az ingatlan címét . Lender kérdések, mint például a kamatlábak emelkedése , alacsony értékeléseket , vagy hitelező kéri, azt eredményezheti, hogy a két hetes késéssel . Ezeket a kérdéseket is azt eredményezheti, hogy a hosszabb vagy rövidebb késedelmes záró .
Típusa eladás

nagy számú kizárás tulajdonságait vagy rövid eladás listáját is ronthatják az átlagos a nap általában szükséges , hogy lezárja letéti . Rövid értékesítési lehet lassú zárása miatt a késedelmes válasz néhány hitelezők . Ugyanez igaz lehet a Foreclosures . Ezért, ha van egy nagy számú short eladási területen , a hosszabb átlagos időkeret lehetővé a sikeres záró .