Vajon BOMA beállítása a lejtős falak?

Space jelentős áru , ha épület tulajdonosok bérbe ki , és módszertan mérések szempontjából kulcsfontosságú az összes érintett fél részt vesz az ügyletben. Odd konfigurációk , mint a ferde falak, behatolnak a hely , hogy a lakók használhatják , hatással lenne a költség négyzetméterenként . A szabvány által kifejlesztett Építési tulajdonosok és a vezetők Egyesülete kínál következetesség mérési technikák kezelni az ilyen helyzeteket. BOMA

helyi leányvállalatai képviselik BOMA egy nemzetközi érdekvédelmi szervezet. BOMA vélemények és tanácsot ügyekben , amelyek hatással vannak a tulajdonosok és vezetők. Együtt az American National Standards Institute , BOMA kifejlesztett szabványokat mérésére helyet , megosztási közös területek és létrehozza bérbe adható terület a számok . BOMA szabványokat már felkészült a különböző épületek , például irodai , ipari és többlakásos lakó-, és ők egy széles körben elfogadott számítási módszerét lízing helyet.
Hasznosítható terület , és bérbe adható terület

bérlők elfoglalni egy bizonyos mennyiségű helyet , de ők is osztoznak közös területeken más bérlők. A BOMA szabvány hasznosítható terület a mért terület tényleges hely , hogy a bérlők használni . A szabvány prorates előterek, folyosók , mosdók és egyéb közös helyiségekben , és egyesíti az időarányos mintával elfoglalt tér teljes , a továbbiakban a bérbe adható terület . A bérbe adható terület az épület nem változik , ha a méret az épület változások .
BOMA Mérések

mérések BOMA kritériumokat figyelembe a falra , mennyezet és padló felületek bérlő használatra előkészítve , kivéve a befejező anyag vastagsága , mint a burkolat és a szőnyeg . Lépcsők , liftaknák , csövekhez, csövek tengely és a függőleges csatornák , és a falak , hogy csatolja azokat , amelyek összesen több mint egy emeleten , megjegyezte mint fő függőleges átvezetések. Építőipari részleteket, amelyek hatással vannak a hasznos teret , mint a ferde falak, kezeli a domináns részét mérést.
Csapott Walls

domináns része az a része, a befejezte belső felülete az állandó külső fal, amely eléri a 50 százalékos vagy annál nagyobb , a padlótól a mennyezet mérést. Ha a fal lejt , a domináns részét mérik , ahol a lejtő kezdődik. Ha lejtők befelé , akkor csökkenti a tér, hogy lehet elfoglalni . Ha a meredekség kifelé , az alapterület véget ér a lejtő alján .