Hogyan lehet átalakítani a garázsban vagy pincében egy szobába

konvertálása a garázsban vagy a pincében lehet gazdaságos módja annak, hogy további életteret otthonában. Azonban, mint minden nagyobb átalakítás munkahely , meg kell vizsgálni az értékét a haza a jövőben. Megtérítésére átalakítás beruházás nem mindig lehetséges . Néhány jelentős változások , mint például a konvertáló a garázs , valóban akadályozza a jövőbeli értékesítési erőfeszítések . Gondos tervezés az ilyen típusú projektek fontos , hogy megvédje az otthoni value.Things amire szüksége van
pontos alaprajzok
összehasonlítható otthon értéke statisztikák

Show More utasítások
1

Ne kutatás jelenlegi hazai értékeket a környéken . Keresse meg a " összehasonlítható " szempontjából alapterületét , több fürdőszoba és hálószoba, és garázsok . Számolja , hogy mennyit lehet költeni a nagy átalakítás munkát anélkül, hogy " fejjel lefelé " a hasznosítás - on- befektetési tényező . A szakértők szerint a RealEstate.com , akkor számíthat arra, hogy megtérüljenek , mint 98 százaléka a költségek átalakítás a pincében .
2

fel egy ingatlan szakmai , hogyan lehet, hogy valójában alacsonyabb az értéke a otthon megszüntetésével egy garázs vagy parkoló istálló . A legtöbb lakásvásárlók szükséges két autós garázs ma. Kiküszöbölése parking standokon csökkentheti az otthoni értékét jelentősen , így biztos, ez a veszteség lesz érdemes a nyereség új élettér . Épít egy új garázs ha lehet, akkor is, ha ez egy különálló struktúra .
3

Rajzolj egy alaprajzot a tér pontos skálán. Megjegyzés meglévő vízvezeték, elektromos , és a fűtés , szellőzés és hűtés ( HVAC ) berendezések. Keresse meg a rejtett padlóösszefolyók a pincében .
4

Döntse el, hogy a jelenlegi elektromos áramkör képes kezelni az új szoba mellett , vagy telepítés egy új kör van szükség.
5

Értékeli , hogy hogyan , hogy hatékony HVAC a hely , különösen egy garázs konverziót. Igyekeznek beépíteni az állandó épületgépészeti berendezések , ha lehetséges, mert a " beépített" rendszer kedvezőbb árú működtetni , mint a "hordozható " berendezések. Az illegális a legtöbb közösségek telepíteni fali földgáz melegítők hálószoba .
6

Határozza meg , hogy meg kell szigetelni az új szobában . Garázs és pince padló és a falak gyakran további szigetelés , hogy hozzon létre egy kényelmes helyet . Telepítése gőz akadályok bármely beton padló is fontos .
7

terv minden új ablakok és ajtók. A legtöbb közösségekben , pince hálószoba kell speciális kilépés ablakok biztonságát. Egyes közösségek tiltja másodlagos előtt kilép az egylakásos családi házak , így ellenőrizze a helyi építési szabályzat , mielőtt tervez a kijárati ajtó a garázs konverziót .
8

figyelembe veszik a garázs átalakítása a megjelenése a külső otthonában . Határozza meg előre, hogy lehet-e egyezik a jelenlegi iparvágány .
9

Jelentkezés a szükséges építési engedélyek előre vásárolni anyagok. Ha nem kap engedélyt az építési vezethet a katasztrófa. A legtöbb közösség jogilag kényszeríteni, hogy lerombolja a munka nem terjed ki a megfelelő engedéllyel , vagy nem megfelelően ellenőrzik .
10

Vizsgálja meg a bérlésének költsége alvállalkozók segítségével kezelheti az átalakítás . Ha nem haladó építési készségek , ne próbálja a jelentősebb átépítésre , mint magadnak. Sok esetben a bérleti költsége tapasztalt munkaerő is megéri a betétek időben és anyagok . Ellenőrizze a hivatkozások alvállalkozók alapos és kap szerződéseket írt alá .