Mi történik, ha épített garázs engedély nélkül ?

A következmények az épület egy garázs , vagy bármely más hazai mellett anélkül, hogy építési engedély súlyosak lehetnek , beleértve a kockázat silány építkezés . Legalábbis , lakástulajdonosok szembe bírságok , amelyek sokszor a költségek egy hiányzó engedély . Lehet, hogy el kell távolítani részeit otthon feltöltött bizonyítani a megfelelő strukturális , elektromos és vízvezeték változásokat. Extra költségek és a jogi fejfájás is előfordulhat, ha eladja tulajdonsága, hogy nincs engedélye a felújítási munkálatokat és jóváhagyását , hogy a munka a találkozó a helyi építési szabályzat . Védelme lakástulajdonos

legtöbb önkormányzat engedélyköteles változtatások a házat járó építési, illetve bontási . Külön engedély is szükséges a vízvezeték és elektromos munkát. Mégis, vállalkozók és a do- it-yourself lakástulajdonosok néha nem vásárolni lehetővé teszi, hogy pénzt takarít meg, és időt vár engedélyt jóvá kell hagyni. Az egyik fő probléma, ha a meg nem engedett építkezés egy biztosító társaság nem volt hajlandó fedezni kárt a meg nem engedett részét a ház .

Engedélyek védik a háztulajdonos , és esetleges jövőbeni lakók építési hivatkozások és a rossz anyagok. Ezek eredményeként az épületben célzó ellenőrzések igazolása minőségét és biztonságát az építési , valamint megfelel rendezési törvények és a helyi építési előírások. Vállalkozók , akik azt mondják, az építési engedélyek nem szükségesek, emelik a piros zászló jelzi, hogy lehet, hogy nem megbízható.
Bírságok

szankciók építése garázsban vagy kiegészítések nélkül építési engedély változnak önkormányzat a másikra . A Bankrate honlapon azt mondja , hogy ha egy önkormányzat tudomására jut, hogy a meg nem engedett munka , akkor töltse fel a háztulajdonos bírságok , amelyek három- 10-szerese a költségek az engedélyt kellett volna szerezni, mielőtt építkezés .

Demolition

Garázsok gyakran úgy tűnik, mintha egyszerű kiegészítéseket, de a ház fontos, elektromos és épületgépészeti elemek, valamint a tárolás és workshop területeken. A vizsgálatok során építkezés elhárítására többletköltségeit rippelés , és redoing megfelelő munkát. Amikor önkormányzatok tudomására jut bármely építési vagy nagyobb fejlesztések befejezése engedély nélkül , akkor valószínűleg szükség post- építés vizsgálatok . Ezek a felülvizsgálatok tehet szükségessé tépte ki részét az új építés , így az ellenőr tudja ítélni a mögöttes minőséget . Ha a munka nem felel meg a kódot , akkor kell javítani . Ez nagyban növeli az árat a garázs , amely csökkenti annak értékét , ​​mint egy alacsony költségű ingatlanok fejlesztése .

Bankrate honlap megjegyzi, hogy azokban az esetekben , ahol a lakástulajdonosok bizonytalan, hogy a vállalkozók vásárolták meg a szükséges engedélyeket , akkor lehetséges, hogy nyomon követni az információkat a kapcsolatot a helyi építési osztály.
követő és a bérleti problémák

Sok állam megköveteli az eladók, hogy megosszák az információkat a vásárlók bármilyen szerkezeti, elektromos vagy vízvezeték- változások a hazai és hogy a munkát végzett lehetővé teszi. Ha nem, a vevők is , hogy a vásárlást függő eladónak a szükséges engedélyek megszerzése és vizsgálatokat. Vagy elfogadhatja a felelősséget maguknak, ha az eladó nyújt elég nagy kedvezményt a vételárat . A tulajdonosok , akik kívánják bérbe a házat is tisztában kell lenniük , hogy a törvénybe ütköző lehet erre, ha bármely részét az ingatlan - még a garázs - épült engedély nélkül .