Mennyibe kerül cseréje A kemence javítsa az otthoni érték?

Amikor az értékesítés lassú, ingatlanügynökök tanácsot adni , hogy segítse a lakástulajdonosok , hogy otthonaikat vonzóbbá . Nem minden fejlesztések értékének növelésére egy ház , de. Vizsgálja az érték minden tervezett változás előtt, költőpénzt , hogy akkor nem áll helyre az értékesítés . Például , az értéke helyett egy kemence alapul számos kérdésben , nem csak annak költségét. Fejlesztések vs Karbantartás

kemence , mint bármely más része a meglévő fizikai terve egy házat, ki kell cserélni időközönként részeként általános karbantartás . Ha úgy dönt, hogy helyére egy 20 éves olajtüzelésű kazán új olajtüzelésű kazán , akkor nem történik javulás . Éppen most gyakorolt ​​jó karbantartás. Jól karbantartott házak segíteni, hogy a legjobb eladási árat , de nem javítja a házat. Ebben az esetben a vásárló egy új kemencét hozzá körülbelül a fele a vételárat a kemence , hogy az érték a ház , ami azt jelenti, hogy hozzá körülbelül annyi értéket folt a tető vagy cseréje iparvágány , amely megperzselődött a tavaly nyári környékén barbecue.

frissítése

olaszos márvány fürdőszobával, ólomüveg bejárat , és a második történet nagy szoba ablakai , hogy a szomszéd ki nem tért vissza , mint ő azt remélte, hogy . Frissítések , ezért a személyes ízlés gyakran nem . Frissítések az energiahatékonyságot javító , bár lehet, hogy osztalékot . Változás , hogy a régi olaj égő energiatakarékos természetes gázkazán , és a frissítés nem csak pénzt takarít meg az energiaszámlák , a kombináció a megtakarítások és a frissítés is megtérül 80 és 100 százaléka a vételár , ha eladni szerint a QualitySmith honlapján .
Hely

Csakúgy, mint a hatalmas szabadtéri konyhák , bizonyos fűtő , szellőző és légkondicionáló vagy HVAC , fejlesztések eladni a jobb egyes területeken , mint a mások. A hőszivattyú megtérül a beruházás a sivatagban , de a vásárlók a területeken, ahol a hőmérséklet fagypont alatt hónapokig egy időben nem valószínű, hogy érzékelni, mint egy ok arra, hogy fizetni több ezer dollárral többet az otthoni . Napenergia fizetni is Houston , ahol süt a nap a legtöbb napon , de hozzáteszi, kevesebb értéket az otthoni Seattle-ben , vagy egy másik olyan terület, ahol az ég gyakran zavaros . Lakásvásárlók Észak-Dakota szívesebben , hogy egy új kemencét , mint egy eszköz , mint az Arizona, ahol a kemence gyakran utólag. Az érték minden javulás változhat akár 20 százalékkal , az éghajlattól függően , vagy hogy ez egy városi vagy vidéki terület . Még az is attól függ, az értékeket a hasonló szomszédos ingatlanok .
Egyéb szempontok

Vásárlás egy kemence , amely termel sok BTU nem fog hatni a hazai vásárló , és egy amely aluli nem lesz hatékony . Egy hatotta vagy aggódik vevő nem valószínű, hogy egyetértenek abban, hogy a kemence érdemes egy prémium eladási árat. Ahelyett, hogy pénzt költeni egy kemence , amely lehet, hogy túl nagy , fektessenek be az új csatornarendszer , vagy a levegő kezelő . Új kemencék és más rendszer frissítéseket is jogosultak adójóváírás az Ön számára, vagy az energiatakarékos jelzálog a vevő .