Az Ellenőrző lista essek házak

A legtöbb ember úgy gondolja, hogy vásárol egy házat használható , mint egy személyes tartózkodási , de sok ember talált egy jövedelmező módja annak, hogy a pénzt a " essek " ház - megvettem az alacsony ár , rögzítő őket , és viszonteladó őket egy profit. Ez lehet egy izgalmas területen, ahol a pénzt. Vannak azonban olyan sok dolog, hogy tartsa szem előtt, mielőtt "flip ". Hely

Valaki egyszer azt mondta, ez az egész a "location, location, location ", és a világon a ház essek , ez különösen igaz . Válasszon ki egy területet , hogy az emberek akarnak élni, be kellene alacsony a bűnözés , a jó iskola a közelben , és kényelmes a főbb autópályák és kereskedelmi területeken. A befektetőnek kell vásárolni ingatlant egy up- and-coming környéken . Vásárlás a gazdaságilag depressziós területen nem valószínű, így a profit kívánt , míg a beszerzési otthonok gazdag területeken kevés teret hagy , hogy növelje az eladási ár .
Investment

meghatározása mennyi munka egy ház lesz szüksége ahhoz, hogy kész eladni . Ellentétben a háztulajdonos, akkor nem a luxust, hogy a házban él a 30 éves, és a javításokra , ha szükséges. A legtöbb , a ház csak üres, néhány hónapig - vagy jobb , néhány héttel - helyezés előtt a piacra. Ha marad eladatlan hosszabb , akkor pénzt veszít . Ne vásároljon egy házat a flip , ha nem tudod , hogy " el -ready" ésszerű idő alatt.
Curb Appeal

ne becsülje alá annak fontosságát, hogy " megfékezésére fellebbezést ", vagy a ház vonzerejét kívülről. A jobb vagy rosszabb , járda fellebbezést lehet tenni vagy megszakítani a vevő döntését. Még ha a többi ház kifogástalan , a rossz vagy középszerű megfékezésére fellebbezést kerülhet az eladást. Ha megpróbál profitálni essek , beruházni egy friss festékréteg , egy kis tereprendezés , és minden szükséges törmelék eltávolítását . Mivel a ház essek a vállalkozás , sok ilyen költségek adóból levonható.
Support Staff

a pillanatban, amikor vásárol az első flip ház nem az idő, hogy keres, vízvezeték-szerelők , tetőfedők és villanyszerelők . Találkozzon ezek a szakemberek előre, és biztosítsa a folyamatos kapcsolat segítségével tovább a real- estate célokat .