Mi egy csomó , építése a Home ?

A ház szüksége van egy hely, hogy hívja haza , és ez a hely nagyon. A lakásépítés , sok a platted telek , teljes rögzített határokat. Valaki , a fejlesztő , a megyei hatóság , vagy a korábbi földbirtokos , kijelöli a méret a sok, és meghatározza, hogy milyen , ha van ilyen , szolgalmi megy a sok . Ha vásárolni a tétel , akkor meg kell felelnie az építési korlátozások lehetnek az építészeti tervezés , a méret és a külső kivitelben. Kudarcok

felbontása előtt földre az új haza , a szerződő fél határozza meg a rendelkezésre álló hely , amelyre lehet építeni , valamint az ingatlan kudarcok . Kudarcok, melyek láthatatlan határokat , amelyek meghatározzák, ahol meg lehet építeni a tulajdon , hozzon létre egy egységes megjelenés a környéken . Ezek megakadályozzák egy haza ül az utcán, és a következő haza ül hátul a tétel. Kudarcok is szolgálják meggátolják a tűz terjedését . A régebbi fejlesztések , a lakások üljön a láb egymástól , de az új fejlesztések , a lakások kell ülni egy megadott távolsággal oldalról ingatlan vonalak , hogy csökkentse a tűz ugrás otthonról haza .

szolgalmi

szolgalom egy része a sok , hogy egy másik személy joga van használni . Meg fogja fenntartani ezt a szolgalmi jog , ahogy azt bármely más része a gyár : üzem fű , víz és kaszálni . Szolgalmi gyakran futnak az első a sok mellett, az utcán vagy a hátsó , néha egy kijelölt sikátorban . A helyi közüzemi cégek futhatnak waterlines , gázvezeték, telefon kábelek és televíziós kábeleket a szolgalmi .
Szövetségek

szövetségek nem építési szabályzatok , de ezek hasonló . A tervezési szakaszban a környéken lakó , a fejlesztő teszi szabályokat, amelyek meghatározzák, hogy mit lehet építeni a sok. Ezek a szabályok lehetnek a pályán a ház tető, hogy az otthon kell falazat a külső , az alapvető stílusa az otthoni , vagy hogy tud-e fel egy kerítés , vagy építeni egy tároló fészer .
Lakástulajdonosok Szövetsége

egyéb tényező befolyásolhatja , hogy mit lehet építeni, vagy hogy hogyan kell fenntartani a sok , és megérdemlik, alapos megfontolás , amikor kiválasztják, hogy hol építsenek . A lakástulajdonosok; Szövetség (HOA ) egy csoportja az ingatlantulajdonosok, akik alkotnak vállalat, amely dönt a környéken . HOAs hozhat létre szövetségek fejlesztése . Törvények HOAs különbözik államonként , de általában , ha építenek egy olyan környéken, egy HOA , meg kell fizetnie illetéket tartozni , és lehet, hogy fizetni további díjakat javítása "közös" terület , beleértve a parkok és a közösség épület . Egyes államokban , ha nem fizeti a díjakat és illetékeket , amelyeket a HOA , akkor jogilag kizárja az otthoni , arra kényszerítve, ki a házból.
Vásárlása egy idősebb Lot

alkalmanként , egy üres telek egy régebbi környéken jön fel eladásra , így az esély, hogy egy meghatározott környéken . Vagyonadók kisebb is lehet a régebbi sok , mert a környéken lakók valószínűleg fizettek ki a " akció ", ami a díjak telepítése utcák, elektromos vezetékek, víz-és csatorna . Tudja meg, ha egy egyszer haza ült a tétel , és ha igen , hogy az alapítvány és a törmeléket a régi otthon temették el a tétel . Ha ez a helyzet , mielőtt építeni a tétel , akkor ásatásokat a régi törmelék, ami növeli jelentősen a költségeket az épület az új haza .