Kik a fontos szereplői az építészeti tervezési folyamat ?

Megkezdése előtt egy építészeti projekt , meg kell érteni a szerepét és helyzetét azon dolgozik a projekten . Már csak három fő szereplője a tipikus építészeti projekt - a tulajdonos, az építész és a fővállalkozó , amely egy háromoldalú kapcsolat. Más szakértők és tanácsadók segítik a kulcsszereplők észre egy sikeres projekt. Tulajdonos

A tulajdonos , vagy egy egyén vagy egy csoport , bérlő mind az építész és a fővállalkozó . A tulajdonos biztosítja a követelményeknek , a finanszírozás és a hatóság végre a design az építész és az építőiparban a fővállalkozó . Ily módon , a tulajdonos az utolsó szó minden szempontból a projekt , így a tulajdonos a legfontosabb személy egy tervezési projekt .
Építész

az építész biztosítania kell egy terv, hogy megfelelő az egészségügyi, biztonsági és jóléte a projekt felhasználók és a nyilvánosság számára. Továbbá , az építész a felelős vezető a tervezési folyamat sematikus tervezés , fejlesztés, a szerződéses dokumentumokat , a licitálás , és a szerződéses adminisztráció . Mégis, az építész engedéllyel kell rendelkeznie minden szempontból a tervezés a tulajdonos.

Építész ügynökeként jár el a tulajdonos a pályázati és szerződéses adminisztráció fázisában a tervezési folyamat , hiszen az építész több szakértelmet a tervezési folyamat , mint a tulajdonos . Az építész biztosítania kell a fővállalkozó követi a rajzok , leírások , és a meghatározott követelményeknek a dokumentációban által az építész a tulajdonos .

Esetén a probléma, vagy egyet nem értés , az építész működik , mint az eredeti közvetítő a tulajdonos és a fővállalkozó . Azonban, ha a nézeteltérés nem lehet megoldani , a jogi szakemberek szükségesek választott .
Fővállalkozó

A fővállalkozó által bérelt a tulajdonos által jóváhagyott az építész . A fővállalkozó meg kell felelnie a követelményeknek az építész és a tulajdonos szerződéses dokumentumok . Azonban ha van egy ellentmondás vagy képtelenség építése az építész design, a fővállalkozó kérhet változtatásokat vagy nagyobb specifikáció . Mindazonáltal a módszereit és ütemezését építőipar a domain a fővállalkozó , de ezeket engedélyeznie kell a tulajdonos .

Fővállalkozó irányítja az építési projekt , bérbeadása más vállalkozók teljes konkrét elemei épület, mint például az elektromos vagy mechanikus rendszer , keretezés, gipszkarton , és a festészet . Ha van még egy probléma a szempontokat a projekt , a tulajdonos vagy építész kell megvitatni a kérdést a fővállalkozó, nem közeledik a vállalkozók a fővállalkozó. Ily módon , a fővállalkozó tartja hatalmat a vállalkozók.
Szakértők és tanácsadók

három fél , a tulajdonos , az építész és a fővállalkozó , lehet bérleti szakértők vagy tanácsadók megkönnyítése kielégítő a projekt befejezését .

tulajdonosa lehet jogi szakemberek teljesítéséért ajánlattételhez szükséges dokumentáció, a projekt vezetője , hogy enyhíti az adminisztrációs követelményeket az építész , és a pénzügyi szakemberek ellenőrzésére fizetési és finanszírozás . Továbbá , a tulajdonos bérleti tanácsadók , hogy meghatározza a projekt követelményeinek , más néven a programot , mielőtt felveszi az építész.

Építész általában bérel mérnökök , hogy segítsen megtervezni egyes részei a projekt , mint például a strukturális vagy mechanikai rendszerek ; tájépítészek és építőmérnökök a tervezési és elrendezése a helyszínre ; és tanácsadók a különleges esetekben , mint például a környezeti hatások , a levegő minősége , vagy a zöld építési szabványok .

Mint már említettük , a fővállalkozó bérel vállalkozók a különböző szakmák ; de a fővállalkozó is bérelt tanácsadók projekt Timeline ütemezése és kezelése .