FHA termeszek kezelés

Sokan alkalmazzák a lakáshitel a Department of Housing és városfejlesztési jelzálog- biztosítási ügynökség , vagyis a Federal Housing Authority ( FHA ) . FHA hitelgarancia segíthet sok alacsony jövedelmű családok támogatást szerezzenek az otthoni vásárlások , de a követelmény , hogy meg kell felelni, mielőtt források szabadulnak fel. Az egyik ilyen követelmények magában foglalja a szükség van egy termeszek kezelést. FHA Jelzálog követelmények termeszek kezelés

A múltban FHA szükséges a termeszek ellenőrzés , hogy része legyen az értékelési folyamat bármely lakossági ügyletek , melyek során a szövetségi finanszírozást FHA hitelprogramok . Ez a követelmény megváltozott 2005 szeptemberében , amikor a FHA jelzálog- levél 2005 -ML -34 -ben adott ki . Ez a dokumentum kimondta, hogy a termeszek ellenőrzéseket kellene csak azokban az esetekben, amikor bizonyított aktív fertőzés talált, illetve amikor az állami törvények és a hitelező kéri volt tényező. Aktív fertőzés lenne szükség termeszek kezelés megoldja a problémát , mielőtt a hitelgarancia is jóvá kell hagynia .
Megelőző termeszek kezelési követelményeket

új lakásépítés bevonásával FHA hitelprogramok szükség készítő garancia az ingatlan ellen aktív termeszek fertőzések és egyéb fa -pusztító rovarok és mikroorganizmusok . Ez a garancia elfogadja az FHA csak akkor, ha az építtető használ csalit rendszerek , kémiai talajkezelések vagy tartósítószer - kezelt fa garantálja, hogy a termeszek fertőzés nem fordul elő egy év alatt.
Builder garancia Információs

formában építő benyújtja a garancia arra, hogy egy új otthon lesz mentes termeszek fertőzés egy évben HUD NPCA 99A . Ez a forma volt szükség szerint a Szövetségi Törvénykönyv 24. cím , § 200.926d ( b ) (3 ) . Az építtető kapott termeszek kezelés jelentést a kártevőirtás cég, amely a megelőző munkát, és töltötte ki az űrlapot kell. Tájékoztatás az űrlapon az FHA ügyszám, helyét az ingatlan , a vevő nevét, a termeszek kezelési intézkedések és az építő cég nevét és telefonszámát .
FHA követelmények termeszek Clearance Jelentések

termeszek ellenőrzések , amelyek magukban foglalják megállapításai aktív fertőzés tartalmaznia kell javaslatokat korrekciós intézkedéseket , mint például a termeszek kezelést , hogy tartsák be FHA követelményeknek. Ezeket a korrekciókat kell tenni , és a nyomon követési vizsgálatot kell végezni, annak érdekében, hogy a fertőzés korrigáltuk . Ezek a megállapítások , ajánlások és nyomon követési vizsgálatokat kell venni , mint a távolság jelentést a FHA értékelése papírmunkát, mielőtt hitelgarancia kerülnek feldolgozásra .
Naprakész információkat

Egy adminisztratív értesítést az Egyesült Államok Mezőgazdasági Minisztériuma 2010-ben kiadott bizonyos információs tette a korábbi FHA termeszek kezelési forma elavult . E közlemény szerint szánt vidéki házban fejlesztési ügynökségek , HUD formában NPCA 99A váltotta által előírt formanyomtatványokat Országos Pest Management Association , az ügynökség az USDA . Form NPMA 99a volt, hogy az új építő garanciát , és NPMA 99b fedezi az összes termeszek kezelés az új és meglévő lakások . Ezek a kezelések közé tartozik a talaj kezelése a földalatti termeszek . Forma NPMA 33 volt, lehet használni az összes fa-pusztító rovarok vizsgálatok .