Hogyan felvenni a vállalkozó , vízvezeték szerelő , festő vagy villanyszerelő

Amikor bérleti barkács profi , veszel , hogy az egyén azon képességét, hogy a koncepció megvalósításához . Ez rendkívül fontos , hogy talál egy megbízható , engedéllyel rendelkező szakember minden olyan munkát , amely magában foglalja asztalos , gipszkarton , beton , szigetelés , vízvezeték , festés , padló és csempe . Utasítások
Fővállalkozó
1

Beszélj az emberekkel bízol , akik bérelt fővállalkozóként . Gyűjtsön vezet a fatelepek , építészek , otthoni ellenőrök és ingatlanügynökök . Kapcsolat Online szolgáltatások, mint például ImproveNet.com és a National Association of Home Builders " Remodelers Tanács ( nahb.net /remodeler_working ) , vagy kereskedelmi csoportok, mint a helyi Remodelers Tanács ág .
2

Go online , vagy Telefon állam vállalkozó licenc fórumon , hogy ellenőrizze adatait, és megerősítik, hogy a vállalkozó engedély naprakész . Ön képes lesz arra , hogy írja be az engedély számát és kap információt közvetlenül. Ne feledje, hogy számos al- kategóriák engedélyek különböző specialitások; követelmények változhat állam . Szintén hívja a helyi építési ellenőrzési osztály , és megkérdezni, hogy mit gondolnak a vállalkozó munkáját. Lépjen kapcsolatba a helyi vagy állami fogyasztóvédelmi hivatal or Better Business Bureau ( bbb.org ) annak kiderítésére, hogy a vállalkozónak van-e megoldatlan panaszok a fájlt.
3

azonosítani számos vállalkozók. Ellenőrizze, hogy ők és alvállalkozóik engedéllyel és ragasztott . Írja le a projekt , és kérje , ha már kezelik összehasonlítható munkakörökben az elmúlt évben . Ellenőrizze a rendelkezésre állást a tervezett időkeretet . Beszéljétek meg a költségvetést. Szűk területen , hogy a rendelkezésre álló vállalkozók, akik nagy hatással van a legtöbb .
4

Kérjen nevek és számok a jelenlegi és a korábbi ügyfelek . Interjút őket az egyes vállalkozó erősségeit és gyengeségeit , és kérdezd meg , hogy a munka ment . Vajon a minőségi munka és anyagok , amit várt ? Vajon a projekt fejeződött be időben és a költségvetés keretein belül ? Munka közben , nem a vállalkozó tájékoztatják Önt ? Vajon a személyzet és alvállalkozók kezelje a tulajdon és a család tisztelettel ? Szeretne bérelt neki újra? Kérdezze az ügyfél négy vagy öt évvel ezelőtt , hogy a munkát felemelte .
5

Csalj versenyképes ajánlatot legalább három vállalkozók. Vállalkozók fogja használni az építész tervrajz vagy építési dokumentumok a pontos ajánlatot. ( Lásd: Hire építész. ) Amennyiben jelentős különbségek ajánlatok , megkérdezheti, hogy miért . A Lowball ajánlat nem a végén költségszámítás a legkevésbé , ha hamarosan ki kell cserélnie a rossz minőségű anyagok és silány munka .
6

Hire engedéllyel rendelkező vállalkozó minden munkát több mint $ 500 értékű ( törvények változnak állapot) . Vállalkozók tudják az építési szabályzatok; csak ők adnak ajánlatokat , és felelős a munkát ők. Ha egy engedély nélküli vállalkozó bérelt , akkor vállal felelősséget a károkért . Beszéljétek meg a vállalkozó garancia, vagy a garancia programot . Ha valami úgy tűnik, rendben , menjen máshová .
7

Kérje a fizetési ütemezés . Végre egy írásbeli szerződés meghatározza a munkát el kell végezni , a becsült kezdési és befejezési időpontját , a teljes költség és a fizetési ütemezés . A részletes szerződést egyfelől megvédi Önt és a vállalkozó . Accept hivatalos levelek megállapodás munkahelyek olcsóbb $ 1000 vagy annál kevesebb.
Plumber
8

Kövesse a lépéseket a vállalkozók .
9.

Ellenőrizze, hogy az ajánlat tartalmazza eltávolítását olyan szerelvény, amit ki kell cserélni , mint a régi kád .
10

Kérdezd meg, mi az a minimális és az óránkénti díj . Is kérni, ha a 24 órás sürgősségi szolgálat rendelkezésre áll , és a járulékos költségeket .
11

kapcsolatot a Víz - fűtés - hűtés - Vállalkozók Országos Szövetsége ( phccweb.org ), hogy megtalálja a mester vízvezeték-szerelő, aki majd van a legnagyobb szakértelemmel és tapasztalattal .
festő
12

Kövesse a lépéseket a vállalkozók .
13

már a festő ellenőrzi a telepet előtt ajánlattételtől . Győződjön meg róla több idézet ugyanarra az adatok - az összes készítmény, mely ólom festék eltávolítása , terület festeni , több rétegben , és a festék márkák és színeket .
14

Beszéljétek meg a festő által preferált módszerek paint alkalmazás- - permetezés vagy kézi festés - csakúgy, mint festék eltávolítása : torching , csiszolás , vagy a vegyszerek .
15

Győződjön meg arról szerződést tartja a festő felelős tisztítására festék spatters a felületről, és hogy mind a ingatlan és a szomszédos ingatlanok ( például a szomszéd autó) védett . Engedély nélküli festők nem felelős a kárért - ha .
Villanyszerelő
16

Kövesse a lépéseket a vállalkozók .
17

Mondd el a villanyszerelő , amire szüksége van kész . Elektromos vállalkozók nem feltétlenül kezelni mindenféle feladatokat.
18

Hire villanyszerelő kapcsolatban a Nemzetközi Brotherhood of Electrical Dolgozók ( ibew.org ), amely az egyik leghosszabb gyakornoki a kereskedelmi . Engedéllyel rendelkező villanyszerelők kell követnie minden elektromos kódok és anyagok használata által hitelesített Underwriters Laboratories ( UL.com ) . Csak engedéllyel rendelkező villanyszerelők kaphatnak szükséges engedélyeket . A törvény szerint , ők felelősek a munka és a hiba elhárítása az építési ellenőr talál .