Basic szerződés a Home Improvement

A szerződés egyik fontos eleme minden lakásfelújítás projekt . A szükséges részletességgel függ a méretét és a munkát, de még az egyszerű javítási munkákat szabályozza a szerződést. Bár lelkiismeretes vállalkozók igyekeznek, hogy szerződésekre, amelyek a tisztességes , hogy mindkét fél , a lakástulajdonosok felelősek elolvasása és megértése a szerződés aláírása előtt . A munka

barkács szerződést kell határoznia a precíz munkát kell végezni. " A festék a hálószobában " homályos és lehet eltérően értelmezték a felek . " Vigyen fel két réteg Behr festék hálószoba falak, a mennyezet és a berendezés " jobb, de még mindig nem elég részletes . Ki a felelős eltávolítására hardver és folt lyukak ? Vajon a régi festéket el kell távolítani ? Lesz primer használni? Ki mozgatja a hatalmas antik fából készült bútorok ?

Egyes vállalkozók azt feltételezik, hogy bizonyos alapvető előkészítési feladatokat az ő felelőssége, hanem mások díjat a prémium ezeket a munkahelyeket . Általános szabály , hogy a feladat nem a szerződésben meghatározott , nem tartalmazza az ár .
Engedélyek

állam és a helyi engedélyezési követelmények változnak a helyszínek között . Általában a kisebb munkákat, mint például a festés nem engedélyköteles , míg a villamos munka és építési projektek csinálni . A történelmi kerületek , külső festés kérheti az engedélyt a helyi történelmi bizottság . Engedélyek pénzbe és időbe telik beszerezni. A szerződésnek meg kell határozni , ki a felelős a szerzés az engedélyek a munkát .
Fizetési struktúra

Lakásfelújítás vállalkozók díjat szerint a különböző fizetési menetrend. Sok van szükség a 50 százalékos betéti és a mérleg miatt a projekt befejezését. Néhány díj kisebb betét, talán 10 százalék , de szükség időközi kifizetések , az úgynevezett felhívja , különböző pontjain a projekt során .

Fizetési ütemezés lehet bonyolult és zavaros , és mindig meg kell világosan körülhatárolt a szerződésben . Ha felhívja szükséges befejezését követően a projekt fázisok, a szerződést meg kell határozni azokat a kritériumokat a befejező minden szakaszában .
Project Hossz

Lehetetlen megjósolni teljes bizonyossággal , hogy mennyi ideig a lakásfelújítás projekt lesz . Egy jó vállalkozó tudja becsülni a projekt hossza néhány napon belül , amely nem várt problémák merülnek fel. A becslések szerint a projekt befejezésének időpontja segít megtervezni , de ne feledjük , hogy ez változhat .
Anyagok

leggyakrabban a vállalkozó , hogy minden szükséges eszközök és anyagok a projekt. A kisebb projektek és a lakástulajdonosok a költségvetést , egyes vállalkozók is hajlandó , hogy olyan anyagokat , amit nyújtani . Ha az ajánlattevő feladata az anyagok, a szerződést meg kell határozni , hogy pontosan mi fog használni , beleértve a márka , szín és a mennyiség .
Változások

vállalkozó lehet felfedezni a rejtett problémák során a projekt, akkor dönthet úgy, hogy új feladatokat , vagy lehet, hogy egyszerűen csak meggondolja magát a munkát. A szerződésben meg kell határozniuk , hogy az ilyen változások kezelését . Van-e változás díjat ? Akarsz egy írásos becslést , ha a projekt halad meg egy bizonyos dollár összeget ? Szeretné , hogy konzultáljanak az új problémák ? Kap mindent írásban és soha nem feltételezéseket .