Ingatlan Ellenőrzési ellenőrzőlista Idaho

A tulajdonság ellenőrzés lista Idaho magában foglalja a részletes vizsgálata ingatlan fizikai szerkezetét , beleértve az alapítvány , a padló, a falak , a mennyezet és a tető . A vizsgálat azt is megvizsgálja a lakás állapota rendszerek, mint például az elektromos , víz- , fűtés-és víz-és szennyvíz . A Federal Housing Administration ( FHA ) ad egy listát az otthoni vizsgálatok úgynevezett " FHA Útmutató vagy a szakvéleményt . " Az American Society of hazai ellenőr szabványokon gyakorlat, hogy sok állam . Azt is kínál képzési és minősítési otthoni ellenőrök . Honlap veszélyek

Az ellenőr meg kell vizsgálnia a helyszínen potenciális veszélyeket , mint például a víznyelők , tervezett földgáz- fúró (ezen belül 300 méter ) , elhagyott olaj-vagy gázkutak 10 láb , vagy túl nagy a forgalom zajától. Az ellenőrök kell keresni szerkezetek 10 méter közüzemi szolgalmi , és a helyhez kötött tartályok több mint 1000 liter robbanásveszélyes vagy gyúlékony termékeket . Túlzott füst , füst vagy szagot is jelen a lehetséges veszélyeket .

Vizsgálja az ingatlan talajszennyezés ; feltételek, mint a föld alatti tartályok, közel a hulladéklerakók és szeméttárolót jelezheti problémákat. Ezen kívül vizsgálja tavak , lagúnák , festett talaj és egyéb bizonyítéka potenciális szennyeződés . Keresse meg az álló vizet, és ha e besorolási eltávolodik a szerkezet .
Tetők és padlások

A tető kell szolgálnia a célját tartani a vizet a szerkezet . Gyakran előfordul, hogy az ellenőr becslése szerint a hasznos élettartam maradt a tetőn . Az ellenőrnek meg kell vizsgálnia a rétegek száma anyag a tetőn. Vizsgálatakor a padláson , az ellenőr úgy néz ki, a lehetséges strukturális problémák és bizonyítékok a nedvességet. A tetőtérben is kell a megfelelő szellőzést .
Pince & kúszófolyosókon

pincében és crawl terek mentesnek kell lennie a nedvességet. Proof víz építmény foglalkozni kell . A tér legyen megfelelő szellőzés szerint a helyi építési kódot. A crawl -tér emeleti kell párazáró amely a föld . Általában a minimális távolság 18 hüvelyk között fennáll a padló és az alsó az első emeleti gerendák . Vizsgálja meg a helyet a strukturális problémákat .
Külső és belső felületek

ez maga után vonja szemmel nézett falak, mennyezetek és padlók település, repedések, vagy lyukak és okoz a a hiba . Is, megvizsgálja anyagok jeleit vizet. Vizsgálja meg az ablakok és ajtók megfelelő működését. A helyi építési szabályzat határozza meg , hol van a füst és a szén- érzékelő .

A külső része a vizsgálat általában kezdődik az első az ingatlan , a tető és a kémény . Az ellenőr lefelé mozog a műszerfal , káva , downspouts és csatornák . Azt is meg kell jegyeznünk a funkcionalitást és állapot az ajtók, ablakok, kerítések és kapuk . Fordítson különös figyelmet a tornácok és fedélzetek le a szerkezet alapja. Vizsgálja teraszok és járdák a repedések és a kopás . Vizsgálja garázsok , istállókat és egyéb külső struktúrák .
Elektromos és fűtési

Az ellenőrnek meg kell keresni a kopott vagy kitéve vezetékek , kívül és belül . Azt is nézd meg üzletek , kapcsolók , a szolgáltatás bejárata az ingatlan , a megfelelő földelés a rendszer , és a szolgáltatás panel vagy a biztosíték dobozban. A különböző komponenseket a fűtési rendszer , amelyeket meg kell vizsgálni a kemence közé vagy a kazán , és az elosztó rendszer . Ez magában foglalhatja szellőztető , légcsatorna , szárnyvonalak , padló és a fal nyilvántartások , gázvezeték és elzáró szelepek .
Víz-és Csatornázási

A vízvezeték- vizsgálat magában foglalja a fő víz - vezetéket , szárnyvonalak , szellőzők és csapda. Továbbá , ellenőrzésére és teszt berendezési tárgyak, köztük mosogató , kád és WC-vel . Általában az ellenőr végez vizuális vizsgálatát a csatornahálózatba . Az ellenőr ellenőrizheti az építési osztály engedélyezésére szennyvíz egységek .