North Carolina Bérlő törvények és megtörve a lízing

A tulajdonos - bérlő kapcsolat lehet a vitatott egyet . Mindegyik fél merev érdekeit, otthoni élet , pénzügyi és egyéb kérdések nagy jelentőséggel bír. Viták merülhetnek fel, mint lakbér , az életkörülmények , és a lízing kötelezettségeket . Észak- Carolina , állami törvény szabályozza bizonyos szempontból a kapcsolatot annak érdekében , hogy megvédje a jogait és kötelezettségeit mind a földesurak és a bérlők . Breaking lízinget

Magánszállás megállapodások megadhat korai felmondási kikötés - más szóval , vagy nem , és milyen körülmények között , a bérlő mozoghat , mielőtt a bérleti fel . Ha nincs ilyen záradék , állami törvény azt diktálja, hogy a bérbeadó megtarthatja a betét. Azonban, ha a bérlő távozása , hogy a bérbeadó megszegi szerződéses feltételek ( például nem a megfelelő víz vagy fűtés) , a bérbeadó nem tud lépést tartani a betét.
Kilakoltatás

a bérbeadó nem kilakoltatására bérlők egy lakásban lesz . Ő először petíciót a bíróság . Ha a ruha nyújtanak be, az ügy kerül elé, és bármelyik fél jelen ügyben . Nonpayment bérleti díj, szándékos megsemmisítése az ingatlanok, és a fennmaradó egy lakásban , miután a bérleti szerződés lejárta mind okok kilakoltatás.
Betétek

szerződést kell visszatért a bérlő , ha a bérlő megszegi a bérleti megsérti a bérleti szerződést. Földesurak is, hogy levonásokat okozott károkért a bérlők , hanem biztosítania kell tételes listáját a károk számított 30 napon belül a bérlő távozása . A földesurak nem vonhatja le a kaució " elhasználódást . "
Javítások

javítását kapcsolatos szokásos elhasználódás vagy előre nem látható körülmények ( mint például az időjárás ) a felelősség a földesúr . Bérlők kell javítások " származó saját gondatlansága vagy hanyagsága a vendégek . " Észak-Karolina törvény ad a bérbeadó egy "ésszerű" időn belül kijavítani a problémát hozott a figyelmét egy bérlő . Ha a tulajdonos nem hajlandó , hogy a javítások , a bérlő is igénybe vehet a kérdés, hogy bírósághoz , ahol a bíróság engedélyezi kiadó forrásadó , kötelezheti a bérbeadó , hogy a javítás, vagy szabad a bérlő a jogi kötelezettségek a bérleti szerződés .