Van Járdák Tekinthető háztulajdonos tulajdon ?

A helyi önkormányzatok általában megkövetelik a fejlesztők, hogy az infrastruktúra , hogy támogassa a városi és elővárosi közösségi , mint a kövezett utcák , víz-és csatorna vezetékek , járdák és közvilágítás . Bár általában egyértelmű, hogy a helyi kormányzat átveszi a többség az infrastruktúra fejlesztő épített , lakástulajdonosok gyakran nem világos , hogy akik valóban birtokolja a járdán. Tulajdonosi

Ha veszel egy házat , a vásárlás általában tartalmazza a telek , amelyen ül . Homes épült város sok vagy elővárosi fejlesztések általában járdák az ingatlan szélén mellett az utcán. Járdák része az állami jobb -of- módon , egyfajta állandó szolgalmi jog az egész földet az Ön tulajdonában . Ha a helyi önkormányzat gyakorolta szolgalmi jogok, és a törvény támogatja, az önkormányzat ellenőrzések és diktálja járda fenntartási , karbantartási és javítási követelményeket. Ez végső soron azt jelenti, hogy felelős lehet fizetni a szükséges javítás és karbantartás .
Karbantartási és fenntartási

Kaliforniában , például , az állami törvény lehetővé teszi a helyi önkormányzatok szükség lakástulajdonosok karbantartásához vagy javításához járdák . Sacramento, ez magában foglalja annak biztosítását bokrok és fák a föld nem hatolnak be a járdán területre . Alabástrom , Alabama , a helyi önkormányzati tisztviselők felélesztette a 100 éves állami törvény , amely előírja a lakástulajdonosok a javítás járdák vagy számlázni a javítás a város . A város a Berkeley , California , a közelmúltban létrehozott egy járdán javító program, ahol a lakástulajdonosok megoszthatja a felelősséget és a költségeket a város járda javításokat a 50-50 alapján . Ahhoz, hogy megértsük , ki a felelős a járdák a közösség , forduljon a helyi kormányzat.
Legalities és kötelezettségek

Connecticut állam , a helyi önkormányzatok felelősséget eredő károkért nem megfelelően javították, vagy karbantartották járdák az állami törvény. De ha az önkormányzat tolja a felelősséget a karbantartási és javítási a földtulajdonos , a földtulajdonos válik jogilag felelős balesetekért a közútra az ő tulajdonát . A karbantartás magában foglalja eltávolítása hó és a jég a téli időszakban ráadásul ahhoz, hogy a szükséges javításokat. A helyi és a tartományi kormányzat törvények határozzák meg a felelősséget a járdán, karbantartás és javítás , és a felek jogilag felelős a baleset esetén .
Engedélyek és javítás

az önkormányzat is lehet mondani, hogy milyen javításokat kell végezni . Más szóval , nem lehet csak úgy pofon néhány konkrét egy repedés , és hívja meg javítani . Az önkormányzat szükség lehet engedély megszerzésére , bérel egy engedéllyel rendelkező vállalkozó , és kövesse a szigorú eljárásokat rögzítő járdán. Lehet, hogy teljesen eltávolítani repedezett, upheaved beton járdák előtt helyettük új .