Kalifornia állam törvényei a háztulajdonosok fenntartása Shrubbery Property Line

Jó kerítés, hogy jó szomszédok szerint a költő, Robert Frost , de néhány kérdés okoz nagyobb feszültséget a szomszédok közötti Kaliforniában , mint aki nő , amit az ingatlan vonalat . Egy szomszéd adatvédelmi hedge blokk másik véleményét. Nagymama szőlő csepp bogyók a szomszéd medencében terasz , illetve ne okozzon a kerítésen a rothadás. Egyértelmű válaszokat nehéz megtalálni Kaliforniában , mert a korábbi fekete- fehér törvény a tulajdon vonal bokrok most tele szürke területek követően a fellebbviteli bíróság " rule of reason ". Common Law

A common law , a háztulajdonos irányít mindent található , vagy alattuk vagyonát . California kodifikált ezt figyelembe Ptk részben 829 . Évtizedeken bíróság értelmezte ezt a rendelkezést igényel a háztulajdonos , hogy fenntartsák bokrok flush helyben vonal és megakadályozza annak ágakat vagy gyökereket kerüljön a szomszédos udvaron. Ha ezt nem tette meg , a szomszéd joga volt , hogy csökkentsék a behatoló bokrok és folytatja kártérítés iránti keresetet , hogy visszaszerezze a költségeket.
Booska V. Patel

1994 eset Kaliforniában fellebbviteli bíróság megváltoztatta az értelmezését Polgári Törvénykönyv 829 . a Booska V. Patel , ingatlan tulajdonosa Booska szárazföldi tartalmazott egy magas és gyönyörű Monterey fenyő nem messze az ingatlan vonalat . Amikor a fa gyökerei behatolt Patel tulajdona , aki bérelt egy buldózer ásni egy három méteres árok az ingatlan sorban , szeletelő a behatoló gyökereit . A fa instabillá váltak , és Booska kellett eltávolítani. Ezután hozta pert Booska károkért .
Rule of reason

A bíróság egyetértett azzal, hogy a háztulajdonos kell fenntartani a bokrok közé úgy, hogy nem zavarja -re mások tulajdonát . Ugyanakkor elutasította az álláspontot, hogy a szomszéd abszolút joga csapkod le ágak és gyökerek bokrok , hogy megtámadja a vagyona . A bíróság kijelentette, hogy ezt a jogot korlátozza az általános kötelessége minden kaliforniai lakos viselkednek ésszerűen kár megelőzése mások tulajdonát .
Alkalmazás

kaliforniai törvény előírja lakástulajdonosok tartani a bokrok közé a saját oldalán az ingatlan vonalat . Ha kóbor ágak át a szomszéd udvarán , a szomszéd is klip , vagy kérje a háztulajdonos erre. Azonban, ha bokrok gyökérből vagy nagy ágakat zavarni , a szomszéd eltávolítása jogok korlátozottak . California ügyvédek tanácsot háztulajdonos ügyfelek beszélni a szomszédok és a kompromisszumos megoldások komoly bokrok kérdésekre .