Kezdőlap Üzemeltetési költség : Közép- Scale javítási munkálatokat érdemes csinálni

Tavasz van itt az ideje a változás és megújulás - és egy jó ideje, hogy végre karbantartást , amelyek tartsa otthon a tip- top formában az elkövetkező években , így megtakarítja a rovására költséges javítások . Ezek a közepes szintű projektek igényel csöppnyi készségek eszközökkel ( beleértve a hatalom fajta) és javítási anyagok. Járnak, több, mint csapott be egy réteg festék , de nem követeli meg, hogy bérelni a kotró . A tartomány a kiadások igen széles, a néhány dollárt egy kemence szűrő néhány száz dollárt fűrészáru , amellyel feljavítani a fedélzetre.
Tartsa Víz a helyére
nem a saját , a csatornák , hogy a járdák , szükség lehet egy kis odafigyeléssel tavasszal. Végső soron ez a fajta gondos karbantartás jó a lényeg .
" Lehet költeni egy kis pénzt most , vagy egy csomó pénzt később, " mondta Jay Gregg , marketing igazgatója Orangeville , Ontario - alapú pillér utáni Kanadában .
ereszcsatorna tisztítás egy vágott a lakásfenntartási tavasszal , de ez is az ideje, hogy ellenőrizze, hogy a ereszcsatorna rendszer ténylegesen letétbe víz mellett alapítvány.
John Blatchford , műveletek és marketing igazgatója Promaster Otthon Repair & Ezermester Cincinnati , azt mondta, lehet, hogy ezt a természetes módon - várjon egy felhőszakadás , és hol az eső megy - vagy lehet futtatni egy kerti tömlő keresztül downspouts .
Ha a víz medencék néhány méter a ház , a szükséges lépéseket. Blatchford mondta, akkor kell alkalmazni downspout kiterjesztéseket is, melyek ára körülbelül 10 $ minden . Lehet, hogy egy kis időt, hogy lásson , de a munkaerő-költségek jönne körülbelül $ 100 , Blatchford mondta .
A kültéri sétányok mellett a hazai is szükség lehet a frissítést. Blatchford szerint a konkrét kell lejtett el a házat, így a víz nem gyűjt mellett az alapítvány. Re - pitching a lejtőn valószínűleg jár hívja a szakmai vállalkozó . Azonban, ha találsz olyan rések a beton , Blatchford mondta , töltse ki őket szilikon kőműves tömítőanyag, amely költségek körülbelül 15 $.
Kisebb javítások

Nem minden közepes méretű fix a munka intenzív . Three javítás és átalakítás ruhák súlya az , ahol kevesebb verejték van szükség.

1) Bruce Pinsler elnöke Galaxie Home Remodeling Chicago, használatát javasolja a mennyezeti ventilátor . Az amerikai Energiaügyi Minisztérium , a megfelelően működő mennyezeti ventilátor is érezhető egy helyiség 4 fokkal hűvösebb , amely lehetővé teszi, hogy a termosztát a magasabb és az üzemanyag-takarékosság .

" Tavasszal kellene óramutató járásával egyező irányban lehűl a szoba , " Pinsler mondta .

2) John Blatchford , műveletek és marketing igazgatója Cincinnati - alapú Promaster Otthon Repair & Ezermester , tanácsot kapok egy akkumulátoros egység a pincében olajteknő szivattyú . Induló ára körülbelül 140 $ .

"Ezek viszi el túlfolyó víz a pincében , " mondta. "A akkumulátoros lehet életmentő , és mentse meg a több ezer vízkár. "

3) Jay Gregg , marketing igazgatója a Orangeville alapú pillér utáni Ontario, Kanada , tanácsolja helyett a kemence szűrők tavasszal. Ez egy könnyű dolgom magad, és ez mentheti meg a $ 80 a munkaerő. Alkatrészek ára mindössze $ 6-os vagy , mint $ 100 - ha használ HEPA rendszert.

Gregg azt is javasolja, cseréje sérült weatherstripping körül ajtók és ablakok.

" Ez lesz kerülni mindössze $ 20, " azt mondta, " és megment egy köteg hűtési és fűtési költségeket . "
Adja meg Deck a Face -Lift
harminc millió 40 millió lakások az Egyesült Államokban van kültéri fedélzetet, és mindegyik igényel folyamatos karbantartás . Mark Clement , a Philadephia alapú pro vállalkozó és a fogadó egy heti rádió show, "A Fix It Up Life " azt mondta, hogy egy ok pakli kapjanak figyelmet a tavasszal.
" Ez az egyetlen szerkezet, amely sok do -it- yourselfers épít - sokszor engedély nélkül - , és az általuk a súlyát meg , a gyerekek és a vendégek , " ; mondta. " És ez teljesen kívül, és nyitott az elemeket. "
Clement tanácsolja csinálja amit a profik a " re- bőr" , hanem az épület egy új pakli .
egyenetlen szárítás és napozás , Kelemen azt mondta , hogy az úthasználati díj a fedélzeten . De ha a támogatás szerkezete egészséges , akkor cserélje ki csak a táblák , amelyek az emeleten - a projekt, amelyhez csak egy hétvégére .
Clement azt mondta, a jelenlegi fedélzeten táblák el kell távolítani az első.
" A titok, hogy a fedélzet építők használni , hogy csak vágni az első pár ( csere ) táblák , hogy illeszkedjen , " mondta.
A következő lépés az, hogy helyezze a többi táblák és használja horganyzott csavarokkal rögzítse . Készítsen egy krétával vonalat , hogy hozzon létre egy egyenes él és használja a körfűrész , hogy vágja le egyenletesen. Ha megvágja a lapok első , akkor egyenetlen hosszúságú .
A legegyszerűbb módja annak költségeinek kiszámítása , hogy egy lineáris láb ár a helyi fatelep . Clement tanácsolja meghatározó alapterületét a meglévő fedélzeten, és a szélessége és vastagsága a jelenlegi táblák. Hogy ezeket a méréseket , hogy a kiskereskedő .
"Ők segít kiszámítani , hogy mennyi fa lesz szüksége és költségvetés kötőelemek, " Clement mondta .
Költsége a bérleti profi a fedélzeten újra nyúzás - ide nem értve anyagokat - ami legalább 600 $ , mondta.
"Ez egy szuper -fun projekt " azt mondta, " és akkor azt azonnal , és élvezze . "
Eső után
közös tavaszi háztulajdonos fejfájás a belső víz által okozott károkat a tető szivárgás , amely gyakran válik nyilvánvalóvá , mert a festett vagy omladozó terület mennyezet .
Rusty Meador , a fővállalkozó a Wilmington , North Carolina , mondta a szivárgás rögzíteni kell először . Ha a gipszkarton érinti túl felületi sérülés , akkor ki kell cserélni .
A test , finoman nyomja a szöget a mennyezet gipszkarton. "Ha úgy úszott át , ez lesz törékeny és törékenyek " Meador mondta .
Ha bejön cég gipszkarton a köröm , az intézkedés további 6 hüvelyk mindkét irányban , hogy biztosan megvan minden. Használjon stud finder megjegyezni a helyét a gerendák.
Lehet, hogy vágja ki a sérült darab mennyezet első . Hogy ezt a munkát biztonságosan állapít meg egy csepp ruhát , tedd a védőszemüveget és a maszkot , és kapcsolja le a megszakító a szobában. Azt is meg kell építeni egy " zip fal" A festő műanyag körül a területet, a munkaterület . Használja a szalaggal , hogy elhelyezi a műanyag a falak . Vágja ki a sérült darab egy orrfűrész , vagy a kézi kulcslyukon láttam .
Meador mondta sok hardver üzletek eladni cseréje darab gipszkarton méretben kisebb, mint 2 láb négyzet . Vonjuk le negyed hüvelyk a szélesség és a magasság , így van egy rés 1/8 inch minden oldalon . Gipszkarton csavarokat, hogy a gipszkarton a keretbe . Counter - elsüllyed a csavart éppen elég ahhoz, hogy ez flush , de nem szakította meg a papírt , Meador mondta, "mert ez az, ami tartja össze . " Tér a csavarokat 6-8 cm-re egymástól .
Ezután egy gipszkarton kés a 6-os vagy 8 cm-es penge alkalmazni egy 3 inch széles utat gipszkarton sár körül négy szélét a tér . Vigye gipszkarton szalagot az összes varratok azonnal. Használd a kést , hogy simítsa a szalagot, és nyomja ki a felesleges sarat .
Hagyja, hogy a sár , száraz szerint a csomag irányban , majd ezt követően egy második réteget , és az egész szalagot. Amikor a második réteg sár szárad , egy 120-as csiszoló szivacs a homokot le a lehető legsimább legyen csiszolás nélkül a szalagot. Ha eléri a szalagot, akkor fog megjelenni , ha festeni.
Hogy ellenőrizze a munkát , Meador mondta , ragyog a munka fény rajta oldalról . Ha jól néz ki, egy festőhenger alkalmazni latex alapozó körülbelül 6 cm túl a gipszkarton sár . Fejezd be a munkát egy réteg festék .
Ilyen javítás, feltételezve, hogy a sérült terület viszonylag kicsi (a 4 láb négyzet ) , fog kerülni körülbelül $ 125 anyagok. Csinálni magadnak takarít meg , legalább 200 $ a munkaerő.