Kezdőlap Karbantartás Tennivalók : Mi a teendő, ha

Lépést tartva a lakásfenntartási tűnhet, mint egy hatalmas vállalkozás : Mit ellenőriz és mikor ellenőrizze? De ez a folyamat sokkal könnyebb, amikor úgy gondolja, szezonálisan . Ha úgy találja, a probléma egy rutin ellenőrzés , kap ez fix a szezon előtt a változtatásokat.
Tavaszi
tavaszán , látom, hogy a házban élte túl a telet , amely lehet a legkegyetlenebb szezonban az otthoni , jegyzetek AHI Lakásfelmérés Coloradóban .
késleltetheti a belső tavaszi nagytakarítás , amíg győződjön meg róla a saját külsejét jó állapotban van . Kezdjük egy csekket festékek és iparvágány . Ha festéket úgy tűnik halvány vagy hántolt , érintse meg , mielőtt az a fa ki van téve az elemeknek . Győződjön meg róla, iparvágány nem görbült el a házat , hagyta, hogy a víz vagy a kártevők ; ha iparvágány görbült, cserélje ki .
Győződjön meg arról, ablak képernyők nem szakadt , és lefedi a teljes panel . Ellenőrizze az üveg a Windows és dekoratív részei az ajtók repedések . Annak érdekében, hogy ezek április zuhanyzók maradni , ellenőrizze a tömítő körül ablakok és az időjárás - stripping alatt az ajtók is.
A tavaszi munka nem ért véget . Tisztítsuk meg azok a csatornák és downspouts legalább egyszer egy évben. Azt akarod , hogy egy egyszerű utat a víz , hogy távol a ház , nem bele , így megszabadulni a levelek, vagy megmaradt a jég csomókat, és győződjön meg arról, hogy a downspouts lerakó víz legalább 2 méterre a ház .
Teszteld a levegő kondicionálás előtt az időjárás fordul - , ha nem talál egy problémát , akkor hónapok helyett órát , hogy kap ez fix.
hosszú távú fenntartását

Evelyn Prasse , a fogyasztó és a család a közgazdaságtan oktató a University of Illinois Extension , javasolja egy külön alapot és a menetrend a hosszú távú fenntartását , mint a cseréje a tető vagy a fűtési rendszerek.

általában szüksége van egy új tetőt minden 20 és 25 év közötti . Ha arra gondolsz, hogy vásárol egy házat, kérni, ha a tető utolsó cserélni.

fűtési rendszer fog tartani a 25 éves is, de a központi légkondicionáló is ki kell cserélni minden 12 év. Vízmelegítők másik pénzt, lefolyó , amikor ki kell cserélni - terv egy új minden 13 év múlva.
Őszi
Ellenőrizze a tető , így nem szenvednek a téli hónapokban egy hibás tető . Söpörni a tető törmelék és lehullott levelek , hogy megszabaduljon a felesleges súlyt . Megmondani, ha problémája van, sétálni a ház és nézz fel a tetőre , néhány órával azután, hogy a felhőszakadás , hogy ha vannak olyan foltok, amelyek rendkívül nedves ( általában egy nedves folt lesz más színű, mint a többi tető, amely már szárított) . Ha észrevesz egy nedves folt , hívja a szakmai tetőfedő .
Őszi szerint a National Center for Healthy Homes , is az ideje , hogy ellenőrizze a padláson. Vízkár a No. 1 aggodalomra ad okot, hanem keresni jelei rágcsálók vagy rágcsáló kárt, és győződjön meg róla, hogy minden jól szigetelt , hogy a téli fűtési költségeket.
Ellenőrizze a szőnyegek nedves területek és fa padló az elszíneződés . Ha ezek a nagyon apró , akkor próbáljuk megszáradni őket magad hajszárítóval vagy ventilátor . De vigyázz : Ha az első tűnik száraz lehet rothadás vagy a penész alatt , ezért érdemes felhívni a szakmai padló cég vagy ezermester , hogy nézd meg. Meg kell kezelni mind a tünet ( a padló vagy szőnyeg) , és a probléma ( bármi is legyen víz a kívülről , esetleg repedt tömítő vagy törött weatherstripping ) . Szintén fontos megjegyezni, hogy a padló is vetemedik a változás nedvesség és hőmérséklet szezonok között , így a kilátás ezt.
Nyár
Ahogy a szabadidős tevékenységek mozognak nyáron a szabadban , ezért kell a lakásfenntartási . Ellenőrizze, autóbeálló , teraszok és alapjait repedések . Rendezése , fa gyökerei vagy kiterjesztése a víz lehet a bűnösöket ; megtalálni a tényleges problémát, és rögzíteni, hogy ahelyett, hogy egyszerűen öntött beton újra.
Bugs kijön hatályos a nyári hónapokban . Vágott virágot vissza legalább a lábát a házból , hogy segítsen megőrizni a ház hibamentes , sugallja GMG Építőipari Washingtonban. Vegye levelek és ágak esetleg kimaradt , amikor gereblyézés ősszel.
Ha él olyan helyen , ahol a hőmérséklet vagy páratartalom arra kényszerít, hogy bent a legtöbb nyári , hozzá a kültéri feladatokat a tavaszi lista .
Winter
A kemény munka tavasszal, nyáron és ősszel meg kell tartania a ház egy kemény tél . ( fotó : Hemera Technika /AbleStock.com /Getty Images ) A tél lehetővé teszi, hogy hibernálni a lakásfenntartási - a legtöbb . Az University of Illinois School of Architecture , a tél a legjobb ideje, hogy cserélje ki a levegőszűrőt , és tisztítsa meg a szelepeket. Törölje a rendszer a por és allergének , mielőtt a hő-rendszer elindul teljes munkaidőben.
Víz kitágul, amikor megfagy télen , esetleg repedés csövek és sprinkler rendszereket. Tartsa a termosztát fölött 65 fok , miközben a munkahelyen , és a csatorna a földalatti sprinkler rendszert, mielőtt a jeges hőmérséklet jönni. Annak elkerülése érdekében, visszatérő a nyaralás egy elárasztott otthon, kapcsolja ki az összes vizet , amíg elment.
Ha él, egy része az országnak , enyhe tél , terjedt el a tavaszi takarítási feladatokat a téli szezonban , így nem kell sietnie rajtuk keresztül .
gyakoribb karbantartásra
Egyes feladatokat is ki egy szezonban, és elfelejtette , amíg a következő évben, de a többi nagyon fontos , amit meg kell tennie őket gyakrabban . A University of Illinois School of Architecture mondja, érdemes megnézni a fuga a zuhanyzók, mosogatók és kádak repedések évente kétszer , lehetőleg tavasszal és nyáron . Regrout amint talál egy probléma .
AHI Lakásfelmérés ajánlja ellenőrzi a füstérzékelők háromhavonta is. Lehet, hogy nem hiszem, füstérzékelők részeként a lakásfenntartási , de a fogása a tűz már tudja menteni a házat - és az életed. Érdemes megnézni a szén- monoxid érzékelő , legalább évente kétszer .