Hogyan tervezzünk Raktár Kezdőlap

konvertálása vintage raktár tereket modern " loft " lakás , öröklakás és apartmanok az egyik legnagyobb kihívást jelentő átalakítás munkahely elképzelhető. A korától, állapotától és szerkezete a szüreti raktár , valamint a helyi rendelkezések és szabályozó hatóságok , hogy a feladat összetett. Bár sok a kreativitás részt tervezése egy raktárban egy otthoni lehet elérni a saját , nincs substite a tanácsadás egy képzett és tapasztalt építész és contractor.Things amire szüksége van
Építési tervek és rajzok , ha van
helyi építési szabályzatok
építési engedélyek
változása , ha szükséges
Architect
Vállalkozó
Show More utasítások
1

Hire építész termelni skálán rajz a potenciális élettér , üres, és " ahogy van ", egy skálán ½ inch egy láb . Kérje meg, hogy a " fehér nyomatok " (kék vonalak fehér papír) , mert ezek könnyebben fénymásolni és a " doodle " tovább. Őt megjegyzés meglévő elektromos , víz-és gázvezetékek , valamint a szellőzőnyílásokat.
2

Research helyi építési szabályzat vonatkozó rendezési körül a raktárban . Egyes közösségek tiltják átalakítása " gyártás" teret " lakossági" tér változása nélkül övezeti besorolás , vagy megadását eltérések .
3

Vizsgálja egyéb követelményeket megbízást a törvény vonatkozó vízvezeték, elektromos munka és szellőzés , pl .
4

Dolgozzanak ki egy próba alaprajzot . Fénymásolatot a skála rajz , és tervezze meg otthon, alapozva a helyiség funkciók és áramlását. Gondolj a helyét az ablakok , és hogy bizonyos helyiségek működnek az egyes ablakos területen . Döntse el, hogy szeretne egy teljesen nyitott alaprajz nélkül falak, a félig nyitott terv néhány falak vagy válaszfalak a magánélet , vagy egy zárt tervet a hagyományos falak elosztjuk a teret külön szobában .
5

a közhasznú , és győződjön meg róla , hogy akár a helyi kódot. Minden modern otthonokban kell elektromos , gáz , víz, szennyvíz , csatorna , fűtés és hűtés , tűzoltó -és szellőztető rendszerek . Hogy ezeket a modern szolgáltatásokat a térben valószínűleg azt jelenti megnyitása új lyukakat a falak, a padló és a mennyezet ; megfontolja ezeket a szolgáltatásokat egy központi helyen , és minden egyszerre . Használd a " zöld" energia rendszereket , amikor csak lehetséges ; akkor gyakran jogosult adójóváírásra , amikor többek között a zöld fejlesztéseket .
6

Fontolja hozzáférést minden emeleten , parkoló és garázs átvehetők. A legtöbb raktárak funkció áruszállító lift , de nem minden eddig a lakossági felhasználásra . Van, aki nem tudja átadni a biztonsági ellenőrzéseket , és ki kell cserélni . Beszélje meg építész mintegy alternatívát, beleértve olcsó hidraulika " nyomon követhető " lift rendszereket. Győződjön meg róla, lehet szerződést a heti szemetet pickup: Nem minden városban ingyenes heti transzfer kereskedelmi vagy gyártási zónák .
7

döntéseket hozni a tiszta esztétikum az utolsó. Fontolja meg , hogy szeretnénk , hogy megpróbálja refinish meglévő fa padló , telepíti az új rétegelt vagy akár lengyel beton padló. Döntse el, hogy el szeretné hagyni tégla kitéve , vagy telepíteni gipszkarton. Néhány raktár téglafal szüksége lehet a javítás vagy felhúzott - mutató , és mások is huzatos és hideg, ha nem téve. Döntéseket hozni a mennyezet is : magas , nyitott mennyezet megvilágítással és a szarufák drámai , de lehet az energia nem hatékony .
8

Get reális költségvetési becsléseket előtt kezdődik. Elemek konverzió lehet sokkal drágább, mint bármely más típusú átalakítás projekt. Szerencsére , a jól végzett raktár átalakítás növelheti az ingatlan értéke jelentősen és fizetni is saját tőke hosszú távra .