Hogyan kell megbecsülni House Árak

Ha felkészülnek arra, hogy eladja a haza, az egyik első dolog, amit meg kell tennie, hogy végre egy becslés. Ezt meg lehet tenni a következő két módon: szakmailag vagy saját . Míg egy szakértői becslés lesz pontos, akkor is értékelni a házat, és felér egy ésszerű becslést , hogy mire számíthat , hogy az eladást. Utasítások
1

Készíts egy listát a legfontosabb elem , hogy szükség van a javítás . Ha az otthon nem egy működő kemencét , vagy szerkezeti károsodást , ezek a dolgok hatással lesz az ár, amely el tudja adni azt. Hívjon körül, hogy a vállalkozók a területen , hogy javítsa a fajta munka adott , és kap becsléseket , hogy mit is fog kerülni a javítás e jelentős károkat. Bármit is gondolsz a ház is érdemes , elvonással ez a szám a teljes költség javításokat , hogy egy reálisabb becslés .
2

Ellenőrizze, hogy milyen hasonló házak a környéken a közelmúltban értékesített . Oldalak, mint a Yahoo! Real Estate és Eppraisal lehetővé teszi , hogy egy utcát és megtalálni lakások a környéken , hogy a közelmúltban értékes vagy értékesített . Tedd a saját címét, és keresse meg a hasonló házak a környéken . Az összegeket azok házakat kiértékelésére , vagy azt, amit végül eladta az valószínűleg a stadion , hogy mit lehet várni, hogy az otthonában. Ne feledje , hogy számos dolog befolyásolhatja az árat az otthoni szemben egy másikat a környéken . Ez a lista tartalmazza az alapterületét az otthoni, a hálószobák száma , a szám a teljes és fél fürdőszoba és a teljes kor haza. Növelje vagy csökkentse a becslés , ha összehasonlítjuk , hogy egy hasonló házat ezen információk alapján . Például, ha a ház azonos egy másik házat , kivéve a tény, hogy eggyel kevesebb hálószoba, csökkenti a becslés az otthoni kell.
3

Add fel a költség az összes feltöltött , amit tett , hogy az otthoni az évek során. Számos tényező határozza meg, hogy mennyi pénzt kapsz vissza egy otthoni frissítés befektetés. Például az ingatlan szakértői Smart Money azt mondják, hogy akkor számíthat arra, hogy egy 70%-os 80%-os hozam a befektetés , ha alakítsa át a konyhában , és a mellett egy pakli , és máris 85 %-os hozam a befektetés. Azonban egy medence kap egy 0 %- a beruházás megtérülését a szakértők azt jelzik , hogy nem áll ki a pénzt , hogy a teljes értékét egy ház .